売戸建住宅 鯖江市 糺町 (神明駅) 2階建 3LDK

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価格 1,450万円 間取り 3LDK
交通 福井鉄道福武線 / 神明駅 徒歩21分
所在地 福井県鯖江市糺町
築年月 1977年10月(築48年4ヶ月) 建物面積 143.83㎡ 土地面積 公簿 175.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　バス１坪以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図です。
  • 外構はサッシ周りの工事のみになります。
  • ＬＤＫです。
  • ＬＤＫです。
  • 玄関です。
  • シューズクロークです。
  • インターホンです。
  • リビングです。
  • ＬＤＫです。
  • キッチンです。
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  • 洗面台です。
  • 洗面脱衣場です。
  • トイレです。
  • ウッドデッキです。
  • １階洋室です。
  • １階洋室です。
  • １階洋室です。
  • ２階６．４帖洋室収納です。
  • ２階６．４帖洋室です。
  • ２階６．４帖洋室です。
  • ２階４．８帖洋室です。
  • ２階４．８帖洋室です。
  • 階段です。
  • ウッドデッキです。
  • 外観です。
  • 玄関前のスペースです。
  • 駐車場です。
  • バロー神明店
  • セブンイレブン鯖江石田上町店
  • 鯖江市立中央中学校
  • 鯖江市立立待小学校
  • 白蓮保育園
  • クスリのアオキ神明店
  • 吉江郵便局

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      物件詳細情報

      交通 福井鉄道福武線 / 神明駅 徒歩21分
      その他交通 福井鉄道福武線 / 鳥羽中駅 徒歩29分
      所在地 福井県鯖江市糺町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
      ■期間：2年
      ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
      ■保険料：買主負担なし
      評価・証明書 -
      備考
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6.9･6.4･4.8） 建物面積 143.83㎡
      土地面積 公簿 175.46㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1977年10月(築48年4ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
      ■内装：2025年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■外装：2025年07月　外壁　　サッシまわり
      リノベーション履歴 2025年07月　　内容：水回り・内装・外装
      駐車場 有　無料 建物構造 その他：木・軽量鉄骨
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種中高 接道状況 東5.4m 接面13.0m
      建ぺい率 60% 容積率 150%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6982728871
      情報公開日 2025/03/20 次回更新予定日 2026/01/28

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)タッセイ

      交通：
      ハピラインふくい／福井　徒歩36分
      住所：
      福井県福井市河増町３０－２０　
      TEL：
      0776-31-5150
      FAX：
      0776-31-5151
      所属団体など：
      (公社)福井県宅地建物取引業協会会員
      北陸不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福井県知事免許（２）第１６６４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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